Signal Vente

42 Rue de l'ébène 73410 La Biolle

Appartement · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 146 j)

D énergieD GESn° 2673E1320898U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 417 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026maison0154 m²EE29063
04/05/2026maison0176 m²EE28343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 488 €/m² à La Biolle (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen560 325 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation500 034 – 586 996 €
Soit5 323 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025327 Rte De La Chambotte 73410 La BiolleMaison118 m²309 150 €2 620
12/11/202536 Che Des Pimprenelles 73410 La BiolleAppartement68 m²256 300 €3 769
23/10/202520 Rte De La Chambotte 73410 La BiolleMaison134 m²325 000 €2 425
07/10/202539 Che Des Pimprenelles 73410 La BiolleAppartement49 m²199 100 €4 063
05/06/2025Rue De L'ebene 73410 La BiolleAppartement76 m²260 000 €3 421
16/05/202596 Che Des Lauriers 73410 La BiolleMaison96 m²444 160 €4 627
17/04/2025520 Rue De L'ebene 73410 La BiolleMaison158 m²179 000 €1 133
03/04/20251576 Rte D'annecy 73410 La BiolleAppartement170 m²247 000 €1 453
03/04/20251576 Rte D'annecy 73410 La BiolleAppartement73 m²247 000 €3 384
03/04/20251576 Rte D'annecy 73410 La BiolleAppartement47 m²247 000 €5 255
29/03/2024522 Che De La Chataigneraie 73410 La BiolleMaison150 m²478 000 €3 187
29/12/20231567 Rte D'annecy 73410 La BiolleAppartement44 m²164 000 €3 727
29/12/20231567 Rte D'annecy 73410 La BiolleAppartement45 m²164 000 €3 644
03/11/20231567 Rte D'annecy 73410 La BiolleAppartement44 m²193 500 €4 398
03/11/20231567 Rte D'annecy 73410 La BiolleAppartement45 m²193 500 €4 300