Signal Vente

185 Chemin des Eaux d'Orelle 73140 Orelle

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

E énergieC GESn° 2673E1304501D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 855 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement034 m²EC32441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 652 €/m² à Orelle (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 904 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 735 – 188 689 €
Soit3 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202519 Che Des Eaux D'orelle 73140 OrelleAppartement26 m²59 180 €2 276
11/12/202519 Che Des Eaux D'orelle 73140 OrelleAppartement26 m²86 000 €3 308
03/12/202519 Che Des Eaux D'orelle 73140 OrelleAppartement33 m²149 987 €4 545
03/10/202519 Che Des Eaux D'orelle 73140 OrelleAppartement44 m²145 643 €3 310
02/10/202519 Che Des Eaux D'orelle 73140 OrelleAppartement40 m²175 600 €4 390
01/10/202519 Che Des Eaux D'orelle 73140 OrelleAppartement33 m²127 467 €3 863
01/10/202519 Che Des Eaux D'orelle 73140 OrelleAppartement26 m²76 630 €2 947
25/09/202519 Che Des Eaux D'orelle 73140 OrelleAppartement26 m²80 630 €3 101
04/09/202519 Che Des Eaux D'orelle 73140 OrelleAppartement25 m²128 800 €5 152
29/08/202519 Che Des Eaux D'orelle 73140 OrelleAppartement26 m²76 000 €2 923
17/07/20255414 D Res Hameau Des Eaux D'orelle 73140 OrelleAppartement26 m²80 000 €3 077
08/07/20255414 C Res Hameau Des Eaux D'orelle 73140 OrelleAppartement44 m²160 365 €3 645
26/06/20255414 D Res Hameau Des Eaux D'orelle 73140 OrelleAppartement25 m²83 420 €3 337
30/05/20255414 Res Hameau Des Eaux D'orelle 73140 OrelleAppartement45 m²125 912 €2 798
28/05/20255414 Res Hameau Des Eaux D'orelle 73140 OrelleAppartement47 m²228 000 €4 851