165 Rue de la Combe 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2673E1296037P
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface275 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 541 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 415 €/m² à Saint-Jean-de-Maurienne (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen664 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation531 566 – 624 012 €
Soit2 101 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 72 Rue Marcoz 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 95 m² | 155 000 € | 1 632 |
| 19/12/2025 | 447 Rue Saint Pierre 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 66 m² | 140 165 € | 2 124 |
| 19/12/2025 | 447 Rue Saint Pierre 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 66 m² | 133 535 € | 2 023 |
| 18/12/2025 | 87 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 66 m² | 142 500 € | 2 159 |
| 09/12/2025 | 46 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 |
| 09/12/2025 | 46 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 |
| 25/11/2025 | 10 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 37 m² | 370 000 € | 10 000 |
| 25/11/2025 | 10 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 66 m² | 370 000 € | 5 606 |
| 25/11/2025 | 10 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 117 m² | 370 000 € | 3 162 |
| 25/11/2025 | 10 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 58 m² | 370 000 € | 6 379 |
| 25/11/2025 | 10 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 23 m² | 370 000 € | 16 087 |
| 14/11/2025 | 445 Rue Saint Pierre 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 89 m² | 162 000 € | 1 820 |
| 05/11/2025 | 230 Rue Marcoz 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 111 m² | 140 000 € | 1 261 |
| 02/10/2025 | 267 Rue Saint Pierre 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 25 m² | 47 596 € | 1 904 |
| 02/10/2025 | 385 Rue Saint Pierre 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 92 m² | 171 400 € | 1 863 |