Signal Vente

183 Avenue eugène ducretet 73200 Albertville

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 154 j)

F énergieF GESn° 2673E1246121T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 329 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 233 €/m² à Albertville (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 986 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 296 – 252 739 €
Soit2 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202561 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement72 m²175 000 €2 431
15/12/20256 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement137 m²341 080 €2 490
28/11/20259 Che Du Paradis 73200 AlbertvilleAppartement58 m²200 245 €3 453
28/10/202524 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement55 m²126 000 €2 291
15/10/2025760 Rue Edouard Piquand 73200 AlbertvilleAppartement71 m²275 000 €3 873
22/09/202512 Pl Biguet 73200 AlbertvilleAppartement46 m²119 700 €2 602
05/09/202516 Av Victor Hugo 73200 AlbertvilleAppartement60 m²145 400 €2 423
01/09/2025760 Rue Edouard Piquand 73200 AlbertvilleAppartement99 m²292 500 €2 955
29/08/20257 B Rue Du Docteur Rene Armand 73200 AlbertvilleMaison15 m²95 774 €6 385
29/08/20257 Rue Du Docteur Rene Armand 73200 AlbertvilleAppartement71 m²95 774 €1 349
26/08/2025103 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement69 m²143 885 €2 085
08/08/202554 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement61 m²159 200 €2 610
22/07/2025290 Rue Edouard Piquand 73200 AlbertvilleAppartement54 m²159 000 €2 944
30/06/2025551 Rue Edouard Piquand 73200 AlbertvilleMaison205 m²300 000 €1 463
27/06/2025102 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement80 m²219 500 €2 744