Signal Vente

Chemin du rocher de tormery 73800 Chignin

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 155 j)

F énergieC GESn° 2673E1240906E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 097 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 382 €/m² à Chignin (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 273 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation274 756 – 322 539 €
Soit2 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/2025967 Rte Du Coteau De Tormery 73800 ChigninAppartement60 m²200 000 €3 333
20/08/20251038 Rte Du Coteau De Tormery 73800 ChigninMaison250 m²622 000 €2 488
05/04/20241071 Rte Du Coteau De Tormery 73800 ChigninMaison65 m²202 000 €3 108
04/04/202466 Che Des Grand Vignes 73800 ChigninMaison150 m²150 000 €1 000