545 Route de l'Ecole 73260 La Léchère

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

D énergieD GESn° 2673E1198968E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²

Construction1972

ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)

Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an

Émissions31 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 002 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
24/08/2026	appartement	69 m²	C	A	119	43
01/05/2026	appartement	69 m²	E	D	280	49
08/09/2025	appartement	77 m²	B	A	73	28

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 250 €/m² à La Léchère (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 950 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation263 213 – 308 990 €

Soit4 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
25/04/2025	107 Rue Victor Hugo 73260 La Léchère	Appartement	45 m²	222 000 €	4 933
25/04/2025	107 Rue Victor Hugo 73260 La Léchère	Appartement	50 m²	222 000 €	4 440
22/03/2024	154 Rue Victor Hugo 73260 La Léchère	Maison	115 m²	259 000 €	2 252
31/10/2023	273 All Des Villas 73260 La Léchère	Maison	75 m²	684 000 €	9 120
31/10/2023	273 All Des Villas 73260 La Léchère	Maison	58 m²	684 000 €	11 793
31/10/2023	291 All Des Villas 73260 La Léchère	Maison	75 m²	684 000 €	9 120
31/10/2023	291 All Des Villas 73260 La Léchère	Maison	100 m²	684 000 €	6 840
31/10/2023	314 All Des Villas 73260 La Léchère	Maison	239 m²	684 000 €	2 862
31/10/2023	312 All Des Villas 73260 La Léchère	Maison	144 m²	684 000 €	4 750
31/10/2023	274 All Des Villas 73260 La Léchère	Maison	58 m²	684 000 €	11 793
31/10/2023	274 All Des Villas 73260 La Léchère	Maison	75 m²	684 000 €	9 120
31/10/2023	264 All Des Villas 73260 La Léchère	Maison	144 m²	684 000 €	4 750
31/10/2023	298 All Des Villas 73260 La Léchère	Maison	144 m²	684 000 €	4 750