Signal Vente

47 Chemin de l'observatoire 73100 Tresserve

Maison · 109 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

C énergieC GESn° 2673E1179635P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 934 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 119 €/m² à Tresserve (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen668 807 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation615 302 – 722 311 €
Soit6 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202529 Mte De Tresserve 73100 TresserveAppartement71 m²244 000 €3 437
10/12/202529 Mte De Tresserve 73100 TresserveAppartement43 m²170 000 €3 953
10/10/20259 Mte Des Lombardets 73100 TresserveMaison67 m²450 000 €6 716
20/06/202540 Che De L Observatoire 73100 TresserveAppartement83 m²366 200 €4 412
11/06/202511 Clos Des Lombardets 73100 TresserveAppartement86 m²277 700 €3 229
13/12/202431 Che De Coetan 73100 TresserveMaison150 m²1 376 000 €9 173
04/11/202421 Mte De Tresserve 73100 TresserveAppartement72 m²240 000 €3 333
24/09/202422 Mte De Tresserve 73100 TresserveMaison115 m²388 400 €3 377
09/09/20248 Che Des Fortiers 73100 TresserveMaison49 m²2 600 000 €53 061
09/09/20248 Che Des Fortiers 73100 TresserveMaison320 m²2 600 000 €8 125
09/09/20248 Che Des Fortiers 73100 TresserveMaison115 m²810 000 €7 043
13/06/20249 Clos Des Lombardets 73100 TresserveAppartement59 m²225 000 €3 814
29/04/202421 Che Des Fortiers 73100 TresserveMaison100 m²910 000 €9 100
12/04/202421 Mte De Tresserve 73100 TresserveAppartement36 m²204 400 €5 678
05/03/202421 Mte De Tresserve 73100 TresserveAppartement53 m²218 000 €4 113