Signal Vente

60 Rue Victor Hugo 73540 La Bâthie

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 169 j)

E énergieE GESn° 2673E1128128O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface154 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 907 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 659 €/m² à La Bâthie (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 018 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation347 039 – 407 394 €
Soit2 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025390 Rue Alphonse De Lamartine 73540 La BâthieAppartement50 m²375 000 €7 500
13/10/2025390 Rue Alphonse De Lamartine 73540 La BâthieAppartement145 m²375 000 €2 586
13/10/202545 Rue Auguste Renoir 73540 La BâthieMaison60 m²152 000 €2 533
04/07/202544 Rue Honore De Balzac 73540 La BâthieMaison116 m²438 850 €3 783
13/02/20255870 Rue Gabriel Faure 73540 La BâthieAppartement100 m²270 000 €2 700
03/12/20245752 Rue Pierre Et Marie Curie 73540 La BâthieMaison102 m²210 000 €2 059
05/07/20245269 Rue Alphonse De Lamartine 73540 La BâthieMaison40 m²82 995 €2 075
25/06/20245870 Rue Gabriel Faure 73540 La BâthieAppartement100 m²266 000 €2 660
15/04/20242403 Rue Louis Armand 73540 La BâthieMaison85 m²164 400 €1 934
25/10/202368 Rue Antoine Favre 73540 La BâthieMaison126 m²267 345 €2 122