Signal Vente

16 Rue émile machet 73570 Brides-les-Bains

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 169 j)

F énergieC GESn° 2673E1125989H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 046 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 578 €/m² à Brides-les-Bains (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation307 795 – 361 325 €
Soit3 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255060 Imm Villa Louise 73570 Brides-les-BainsAppartement30 m²141 000 €4 700
05/12/20255059 Imm Le Royal 73570 Brides-les-BainsAppartement21 m²131 000 €6 238
07/11/20251 B Che Claude Marie Martin 73570 Brides-les-BainsAppartement77 m²396 530 €5 150
07/11/20251 B Che Claude Marie Martin 73570 Brides-les-BainsAppartement45 m²396 530 €8 812
30/10/202541 Rue Aristide Briand 73570 Brides-les-BainsAppartement28 m²132 700 €4 739
17/10/20255059 Imm Le Royal 73570 Brides-les-BainsAppartement30 m²125 350 €4 178
01/10/20255059 Imm Le Royal 73570 Brides-les-BainsAppartement40 m²164 190 €4 105
29/09/20251 B Che Claude Marie Martin 73570 Brides-les-BainsAppartement45 m²213 800 €4 751
29/09/20251 B Che Claude Marie Martin 73570 Brides-les-BainsAppartement77 m²213 800 €2 777
19/09/20255060 Imm Villa Louise 73570 Brides-les-BainsAppartement24 m²111 000 €4 625
16/09/20255059 Imm Le Royal 73570 Brides-les-BainsAppartement30 m²117 200 €3 907
21/08/20255059 Imm Le Royal 73570 Brides-les-BainsAppartement28 m²137 500 €4 911
21/08/20255059 Imm Le Royal 73570 Brides-les-BainsAppartement24 m²125 600 €5 233
18/08/2025158 Brides Les Bains 73570 Brides-les-BainsAppartement98 m²136 050 €1 388
18/08/2025158 Brides Les Bains 73570 Brides-les-BainsAppartement22 m²136 050 €6 184