Signal Vente

9 Allée de la Crousaz 73800 Cruet

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

B énergieA GESn° 2673E1084284G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 072 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 179 €/m² à Cruet (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 597 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation336 408 – 394 914 €
Soit3 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025409 Rue De La Croix De L'ormaie 73800 CruetMaison70 m²205 610 €2 937
25/07/202543 All De La Fruitiere 73800 CruetMaison81 m²320 150 €3 952
08/04/202565 Rte De Saint Laurent 73800 CruetMaison95 m²268 300 €2 824
20/12/202454 Rte De La Combe De Savoie 73800 CruetMaison78 m²281 900 €3 614
11/10/202497 Rue Du Champ Du Gris 73800 CruetMaison92 m²189 900 €2 064
29/07/202415 All De La Crousaz 73800 CruetMaison110 m²345 860 €3 144
24/07/2024337 Rue Marius Canton 73800 CruetMaison383 m²500 000 €1 305
24/07/2024337 Rue Marius Canton 73800 CruetMaison60 m²500 000 €8 333
24/07/2024337 Rue Marius Canton 73800 CruetMaison383 m²400 000 €1 044
24/07/2024337 Rue Marius Canton 73800 CruetMaison60 m²400 000 €6 667
05/04/2024184 Rue Du Mont Charvet 73800 CruetMaison118 m²210 500 €1 784