Signal Vente

210 Route de la servaz 73390 Chamoux-sur-Gelon

Maison · 154 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

E énergieE GESn° 2673E1053889F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface154 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 392 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Chamoux-sur-Gelon (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 801 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation332 467 – 390 287 €
Soit2 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202592 Rue Du Grand Arc 73390 Chamoux-sur-GelonMaison102 m²315 875 €3 097
20/10/202592 Rue Du 19 Mars 1962 73390 Chamoux-sur-GelonMaison84 m²232 500 €2 768
17/10/2025171 Imp Du Grand Champ 73390 Chamoux-sur-GelonAppartement50 m²361 000 €7 220
17/10/2025171 Imp Du Grand Champ 73390 Chamoux-sur-GelonAppartement97 m²361 000 €3 722
31/07/202518 Rue De L Ancienne Gendarmerie 73390 Chamoux-sur-GelonAppartement69 m²480 000 €6 957
30/06/2025199 Imp Du Grand Champ 73390 Chamoux-sur-GelonMaison149 m²347 100 €2 330
11/03/202581 Rue Des Ecoles 73390 Chamoux-sur-GelonMaison142 m²246 000 €1 732
06/02/202598 Imp De L Armenaz 73390 Chamoux-sur-GelonMaison94 m²315 750 €3 359
06/09/202455 Rue Du Grand Arc 73390 Chamoux-sur-GelonMaison81 m²276 000 €3 407
21/11/2023104 Rue De La Poste 73390 Chamoux-sur-GelonMaison187 m²498 650 €2 667