Signal Vente

152 Rue des Conchettes 73480 Bessans

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

F énergieC GESn° 2673E1039529X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface23 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation497 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 305 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 376 €/m² à Bessans (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 968 – 116 180 €
Soit4 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202551 Rue Du Hameau De La Neige 73480 BessansAppartement29 m²140 000 €4 828
04/12/2025100 Rue De L Oratoire 73480 BessansAppartement40 m²214 200 €5 355
17/09/202551 Rue Du Hameau De La Neige 73480 BessansAppartement27 m²133 000 €4 926
30/07/20255285 Immeuble Le Charbonnel 73480 BessansAppartement27 m²174 000 €6 444
05/12/20245285 Imm L Albaron 73480 BessansAppartement28 m²109 840 €3 923
03/12/20245285 Immeuble Le Charbonnel 73480 BessansAppartement46 m²235 000 €5 109
12/03/20245363 Res Bouvreuil 73480 BessansAppartement45 m²246 000 €5 467
28/02/20245421 Les Conchettes 73480 BessansAppartement51 m²225 000 €4 412
12/02/20245285 Immeuble Le Charbonnel 73480 BessansAppartement43 m²130 000 €3 023
08/01/20245285 Imm L Albaron 73480 BessansAppartement28 m²89 000 €3 179
12/12/20235285 Immeuble Le Charbonnel 73480 BessansAppartement55 m²260 000 €4 727
11/12/20235425 Rue Saint Etienne 73480 BessansAppartement40 m²197 000 €4 925
07/11/20235285 Immeuble Le Charbonnel 73480 BessansAppartement27 m²95 000 €3 519