Signal Vente

101 Chemin du haut val d'arly 73590 Cohennoz

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

F énergieC GESn° 2673E1027369F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface18 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation478 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé994 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement019 m²EB33251
22/01/2026appartement023 m²EC37826
01/12/2025appartement020 m²DB26018
30/07/2025appartement–26 m²EB28736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 965 €/m² à Cohennoz (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 888 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 545 – 81 639 €
Soit4 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement26 m²112 500 €4 327
11/12/202560 Che Des Sorbiers 73590 CohennozAppartement39 m²225 500 €5 782
22/10/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement27 m²124 000 €4 593
23/09/2025101 Pl Du Cernix 73590 CohennozAppartement30 m²100 500 €3 350
29/07/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement18 m²85 000 €4 722
04/07/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement18 m²73 150 €4 064
30/06/20255240 La Tete 73590 CohennozMaison114 m²14 000 €123
12/06/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement23 m²108 000 €4 696
29/04/20255149 Sous La Vouillon 73590 CohennozMaison130 m²990 000 €7 615
31/03/20255242 B La Tete 73590 CohennozAppartement38 m²227 000 €5 974
24/02/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement18 m²71 250 €3 958
23/12/20245168 Le Cernix 73590 CohennozMaison64 m²480 000 €7 500
10/12/20245179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement20 m²134 275 €6 714
15/11/20245179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement18 m²86 300 €4 794
21/08/20245179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement18 m²137 000 €7 611