Signal Vente

Impasse du Rocher Blanc 73130 Saint François Longchamp

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

E énergieC GESn° 2673E0979937X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface40 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 438 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement031 m²DB26533
15/10/2025appartement024 m²EB29126

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 074 €/m² à Saint François Longchamp (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 367 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 274 – 162 322 €
Soit3 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255165 Imm La Flachere 73130 Saint François LongchampAppartement24 m²48 000 €2 000
08/12/2025820 Rte De Pre Villiot 73130 Saint François LongchampAppartement26 m²110 000 €4 231
05/12/20255163 Imm Le Roc Rouge 73130 Saint François LongchampAppartement27 m²104 030 €3 853
27/11/20255118 Rte Du Col De La Madeleine 73130 Saint François LongchampAppartement22 m²72 610 €3 300
26/11/2025820 Rte De Pre Villiot 73130 Saint François LongchampAppartement41 m²146 270 €3 568
20/11/20255252 Res Les Quatre Vallees 73130 Saint François LongchampAppartement36 m²73 700 €2 047
15/11/20255118 Rte Du Col De La Madeleine 73130 Saint François LongchampAppartement39 m²91 000 €2 333
14/11/20255168 Imm Le Grand Pic 73130 Saint François LongchampAppartement16 m²51 801 €3 238
14/11/2025820 Rte De Pre Villiot 73130 Saint François LongchampAppartement26 m²110 000 €4 231
06/11/202592 Rue Du Sarvatan 73130 Saint François LongchampAppartement16 m²318 000 €19 875
06/11/2025203 Rue De Longchamp 73130 Saint François LongchampAppartement56 m²318 000 €5 679
03/11/2025203 Rue De Longchamp 73130 Saint François LongchampAppartement106 m²530 000 €5 000
20/10/20255168 Imm Le Grand Pic 73130 Saint François LongchampAppartement32 m²118 000 €3 688
14/10/20255163 Imm Le Roc Rouge 73130 Saint François LongchampAppartement35 m²159 000 €4 543
14/10/20255228 B Res Les Balcons Du Soleil Mong 73130 Saint François LongchampAppartement31 m²142 500 €4 597