Signal Vente

29 Route du Mollard 73300 Albiez-Montrond

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

F énergieC GESn° 2673E0909845B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 146 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 458 €/m² à Albiez-Montrond (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 384 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 980 – 171 368 €
Soit2 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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16/12/20245348 Rte Du Mollard 73300 Albiez-MontrondAppartement31 m²129 500 €4 177
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26/07/20245483 Le Plan D Albiez 73300 Albiez-MontrondAppartement45 m²199 800 €4 440
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28/03/20245291 Imm Le Plein Sud 73300 Albiez-MontrondAppartement35 m²94 250 €2 693
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