12 Rue de la curiaz 73140 Saint-Michel-de-Maurienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2673E0909625P
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1982
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 913 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 989 €/m² à Saint-Michel-de-Maurienne (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 286 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 295 – 155 303 €
Soit1 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 24 Gr Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-Maurienne | Appartement | 42 m² | 140 431 € | 3 344 |
| 09/10/2025 | 24 Gr Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-Maurienne | Appartement | 52 m² | 140 431 € | 2 701 |
| 28/02/2025 | 13 Gr Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-Maurienne | Maison | 24 m² | 20 000 € | 833 |
| 24/01/2025 | 387 Rte De Sainte Anne 73140 Saint-Michel-de-Maurienne | Appartement | 50 m² | 116 000 € | 2 320 |
| 26/07/2024 | 14 B Rue Sainte Marguerite 73140 Saint-Michel-de-Maurienne | Appartement | 85 m² | 98 334 € | 1 157 |
| 01/02/2024 | 24 Gr Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-Maurienne | Appartement | 42 m² | 133 431 € | 3 177 |
| 01/02/2024 | 24 Gr Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-Maurienne | Appartement | 52 m² | 133 431 € | 2 566 |
| 10/11/2023 | 16 Rue Sainte Marguerite 73140 Saint-Michel-de-Maurienne | Appartement | 94 m² | 219 000 € | 2 330 |