Signal Vente

25 Chemin des Marmillons 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

E énergieE GESn° 2673E0901481J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface61 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 724 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement075 m²DD21061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 920 €/m² à Aix-les-Bains (820 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 628 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation253 605 – 297 710 €
Soit4 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202521 Che De Viborgne 73100 Aix-les-BainsAppartement100 m²429 730 €4 297
26/09/202546 Rue Joseph Mottet 73100 Aix-les-BainsMaison171 m²724 750 €4 238
02/06/202558 Rue De Lafin 73100 Aix-les-BainsAppartement42 m²195 950 €4 665
28/05/202515 Che Des Mermet 73100 Aix-les-BainsAppartement65 m²329 130 €5 064
15/05/202515 Che Des Mermet 73100 Aix-les-BainsAppartement86 m²213 000 €2 477
05/05/20256 Che Des Touvieres 73100 Aix-les-BainsAppartement60 m²263 200 €4 387
30/04/202532 Rue De Lafin 73100 Aix-les-BainsMaison115 m²516 400 €4 490
17/09/202474 Che Colonel Rollet 73100 Aix-les-BainsAppartement76 m²286 813 €3 774
10/07/202415 Che De Viborgne 73100 Aix-les-BainsAppartement81 m²397 000 €4 901
27/06/202474 B Che Colonel Rollet 73100 Aix-les-BainsMaison75 m²336 000 €4 480
25/06/202420 Che Du Moulin 73100 Aix-les-BainsAppartement77 m²305 000 €3 961
28/12/202371 B Che Colonel Rollet 73100 Aix-les-BainsAppartement36 m²194 875 €5 413
26/12/20233 Che Claude Monet 73100 Aix-les-BainsMaison36 m²30 000 €833
20/11/20236 Che Du Murget 73100 Aix-les-BainsMaison125 m²551 000 €4 408
17/11/20236 Che Des Touvieres 73100 Aix-les-BainsAppartement45 m²15 000 €333