Signal Vente

103 Rue suarez 73200 Albertville

Immeuble · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2673E0900577P

F énergie   F GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface1 140 m²
Construction1970
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé50 262 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/12/2025appartement057 m²EE17751
15/07/2025appartement051 m²EE19251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Albertville (355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 201 698 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 562 639 – 3 008 316 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rte De Perthuis 73200 AlbertvilleAppartement65 m²135 000 €2 077
29/12/20256 Rte De Perthuis 73200 AlbertvilleAppartement94 m²223 900 €2 382
16/12/202561 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement72 m²175 000 €2 431
22/10/2025429 Che Des Mollettes 73200 AlbertvilleMaison241 m²657 000 €2 726
15/10/2025760 Rue Edouard Piquand 73200 AlbertvilleAppartement71 m²275 000 €3 873
01/09/2025760 Rue Edouard Piquand 73200 AlbertvilleAppartement99 m²292 500 €2 955
29/08/20257 B Rue Du Docteur Rene Armand 73200 AlbertvilleMaison15 m²95 774 €6 385
29/08/20257 Rue Du Docteur Rene Armand 73200 AlbertvilleAppartement71 m²95 774 €1 349
26/08/2025103 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement69 m²143 885 €2 085
08/08/202554 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement61 m²159 200 €2 610
22/07/2025290 Rue Edouard Piquand 73200 AlbertvilleAppartement54 m²159 000 €2 944
30/06/2025551 Rue Edouard Piquand 73200 AlbertvilleMaison205 m²300 000 €1 463
27/06/2025102 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement80 m²219 500 €2 744
28/05/20252 Rte De Perthuis 73200 AlbertvilleAppartement75 m²216 500 €2 887
19/05/202532 Rue Suarez 73200 AlbertvilleAppartement46 m²138 350 €3 008