Signal Vente

Rue de la Chenalette 73450 Valmeinier

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

E énergieC GESn° 2673E0900456Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 131 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 839 €/m² à Valmeinier (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 529 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 085 – 86 969 €
Soit3 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202560 Che Des Petites Anglaises 73450 ValmeinierAppartement23 m²69 600 €3 026
29/10/20255352 Res Le Chalet Des Alpages 73450 ValmeinierAppartement34 m²162 900 €4 791
12/09/2025374 Rue Du Centre 73450 ValmeinierAppartement38 m²400 000 €10 526
26/08/20255351 Res Le Chalet 73450 ValmeinierAppartement33 m²192 650 €5 838
22/08/20255351 Res Le Chalet 73450 ValmeinierAppartement33 m²288 200 €8 733
04/07/20255419 Au Chapiet 73450 ValmeinierAppartement61 m²420 585 €6 895
17/06/20255338 Res Roche Chateau 73450 ValmeinierAppartement52 m²202 000 €3 885
05/05/20255246 Res Camille B 73450 ValmeinierAppartement38 m²203 500 €5 355
30/04/20255352 Res Le Chalet Des Alpages 73450 ValmeinierAppartement34 m²132 400 €3 894
14/04/20255351 Res Le Chalet 73450 ValmeinierAppartement33 m²210 000 €6 364
31/03/20255352 Res Le Chalet Des Alpages 73450 ValmeinierAppartement49 m²157 500 €3 214
06/12/20245245 Res Croix Du Sud 73450 ValmeinierAppartement24 m²59 070 €2 461
15/11/20245352 Res Le Chalet Des Alpages 73450 ValmeinierAppartement30 m²99 000 €3 300
04/07/202424 Les Murettes 73450 ValmeinierAppartement32 m²220 400 €6 888
13/06/20245352 Res Le Chalet Des Alpages 73450 ValmeinierAppartement25 m²67 350 €2 694