Signal Vente

38 Chemin des petits tétras 73590 Cohennoz

Immeuble · T1 · étage 0 · 210 m² · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 196 j)

E énergieB GESn° 2673E0878190O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface210 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 116 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 965 €/m² à Cohennoz (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 043 147 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation882 919 – 1 036 470 €
Soit4 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement26 m²112 500 €4 327
11/12/202560 Che Des Sorbiers 73590 CohennozAppartement39 m²225 500 €5 782
22/10/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement27 m²124 000 €4 593
23/09/2025101 Pl Du Cernix 73590 CohennozAppartement30 m²100 500 €3 350
29/07/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement18 m²85 000 €4 722
04/07/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement18 m²73 150 €4 064
30/06/20255240 La Tete 73590 CohennozMaison114 m²14 000 €123
12/06/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement23 m²108 000 €4 696
29/04/20255149 Sous La Vouillon 73590 CohennozMaison130 m²990 000 €7 615
31/03/20255242 B La Tete 73590 CohennozAppartement38 m²227 000 €5 974
24/02/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement18 m²71 250 €3 958
23/12/20245168 Le Cernix 73590 CohennozMaison64 m²480 000 €7 500
10/12/20245179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement20 m²134 275 €6 714
09/12/20245266 Che Du Plan 73590 CohennozMaison153 m²1 696 340 €11 087
15/11/20245179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement18 m²86 300 €4 794