Signal Vente

4 Boulevard de Paris 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 194 j)

F énergieF GESn° 2673E0868360M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface25 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 180 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement040 m²FF28473
06/08/2026appartement028 m²FF25365
06/07/2026appartement029 m²FF26455
30/06/2026appartement027 m²FF38463
22/05/2026appartement026 m²EE26641
26/02/2026appartement024 m²GG45345
13/12/2025appartement067 m²EE21743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Aix-les-Bains (824 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 883 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 156 – 116 401 €
Soit4 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rue Claude De Seyssel 73100 Aix-les-BainsAppartement47 m²180 000 €3 830
18/12/20257 Av Victoria 73100 Aix-les-BainsAppartement80 m²420 700 €5 259
18/12/202516 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement97 m²373 000 €3 845
18/12/20251 Av D Annecy 73100 Aix-les-BainsAppartement95 m²341 310 €3 593
17/12/202551 Bd Des Cotes 73100 Aix-les-BainsAppartement21 m²121 700 €5 795
17/12/20255 Bd Des Cotes 73100 Aix-les-BainsAppartement29 m²114 000 €3 931
15/12/20252 Av Des Fleurs 73100 Aix-les-BainsAppartement79 m²346 170 €4 382
12/12/20251 Rue Cabias 73100 Aix-les-BainsAppartement20 m²212 500 €10 625
12/12/20251 Rue Cabias 73100 Aix-les-BainsAppartement70 m²212 500 €3 036
12/12/20251 Rue Cabias 73100 Aix-les-BainsAppartement30 m²212 500 €7 083
12/12/20258 Rue De Savoie 73100 Aix-les-BainsAppartement32 m²137 030 €4 282
05/12/20256 Av Victoria 73100 Aix-les-BainsAppartement80 m²250 000 €3 125
21/11/20252 Bd De Paris 73100 Aix-les-BainsAppartement100 m²357 700 €3 577
21/11/20252 Rue Charles Dullin 73100 Aix-les-BainsAppartement72 m²192 300 €2 671
18/11/20254 Av Des Fleurs 73100 Aix-les-BainsAppartement41 m²167 150 €4 077