Signal Vente

183 Route de Bozel 73350 Champagny-en-Vanoise

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

E énergieC GESn° 2673E0744800E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 573 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 355 €/m² à Champagny-en-Vanoise (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen672 578 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation569 270 – 668 273 €
Soit7 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20255071 C Imm Le Reclaz 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement53 m²271 060 €5 114
27/11/20255006 R Imm Le Dahut 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement21 m²144 000 €6 857
14/08/20256 Pl Innocent V (1225-1276) 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement82 m²548 500 €6 689
14/08/20255006 R Imm Le Dahut 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement22 m²125 400 €5 700
08/08/20257622 La Place 73350 Champagny-en-VanoiseMaison134 m²910 700 €6 796
30/06/20255053 A Villard Dessous 73350 Champagny-en-VanoiseMaison70 m²181 000 €2 586
06/06/202558 Rue Du Four De Philibert 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement54 m²335 890 €6 220
14/05/20255234 Res Les Grands Champs 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement60 m²281 311 €4 689
22/04/20255234 Res Les Grands Champs 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement49 m²250 000 €5 102
22/04/20255059 M Imm Les Clarines 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement79 m²316 000 €4 000
18/04/20255071 C Imm Le Reclaz 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement64 m²356 550 €5 571
28/03/20255278 Imm Les Primeveres 1 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement25 m²129 000 €5 160
21/03/20255006 La Cochette 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement40 m²1 860 000 €46 500
21/03/20255006 La Cochette 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement88 m²1 860 000 €21 136
24/02/20255060 Res Le Dahu Vill.dessous 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement31 m²97 000 €3 129