Signal Vente

68 Impasse du Hameau des Combettes 73800 Cruet

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 205 j)

D énergieB GESn° 2673E0741635L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026maison074 m²DB23935
11/06/2026maison073 m²DB24435
05/03/2026maison067 m²EB25238
18/02/2026maison082 m²DB24330
29/01/2026maison075 m²DB23730
06/01/2026maison082 m²DB21730
06/01/2026maison082 m²DB21930
14/11/2025maison086 m²DB21130
14/11/2025maison086 m²CB17530
14/11/2025maison059 m²DB23530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 179 €/m² à Cruet (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 561 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 379 – 196 489 €
Soit3 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/06/2025195 Che Des Araignees 73800 CruetMaison112 m²515 000 €4 598
19/12/2024311 Rue Du Mont Charvet 73800 CruetMaison66 m²209 550 €3 175
11/10/202497 Rue Du Champ Du Gris 73800 CruetMaison92 m²189 900 €2 064
13/06/2024140 Rue De Ceinsee 73800 CruetMaison100 m²310 100 €3 101
05/04/2024184 Rue Du Mont Charvet 73800 CruetMaison118 m²210 500 €1 784