Signal Vente

Le Chalp 73480 Val-Cenis

Immeuble · T1 · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

F énergieE GESn° 2673E0737186I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

27
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface114 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 410 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 833 €/m² à Val-Cenis (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 962 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation349 744 – 410 569 €
Soit3 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/20255360 Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement29 m²71 600 €2 469
11/07/20255360 Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement38 m²158 070 €4 160
03/06/20255360 Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement29 m²121 000 €4 172
27/05/20255360 Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement35 m²96 000 €2 743
24/04/20255360 Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement38 m²104 950 €2 762
27/12/20245360 G Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement34 m²159 136 €4 680
08/10/20245360 Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement29 m²73 700 €2 541
27/09/20245360 Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement29 m²75 200 €2 593
25/09/20245360 Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement34 m²111 300 €3 274
26/07/20245360 Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement48 m²149 800 €3 121
12/03/20245360 F Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement34 m²142 535 €4 192
20/12/20235360 Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement35 m²130 000 €3 714
17/11/20235360 E Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement44 m²150 000 €3 409
26/10/20235360 E Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement29 m²100 000 €3 448