Signal Vente

86 Route de Saint-Laurent 73800 Cruet

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

G énergieE GESn° 2673E0724402Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation606 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 416 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 179 €/m² à Cruet (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 067 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation252 774 – 296 735 €
Soit2 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025409 Rue De La Croix De L'ormaie 73800 CruetMaison70 m²205 610 €2 937
19/11/2025382 Rue Marius Canton 73800 CruetMaison66 m²220 450 €3 340
25/07/202543 All De La Fruitiere 73800 CruetMaison81 m²320 150 €3 952
19/05/2025394 Rue Marius Canton 73800 CruetMaison82 m²270 800 €3 302
19/05/2025394 Rue Marius Canton 73800 CruetAppartement27 m²270 800 €10 030
18/04/20255216 Le Masdoux 73800 CruetMaison12 m²23 000 €1 917
08/04/202565 Rte De Saint Laurent 73800 CruetMaison95 m²268 300 €2 824
20/12/202454 Rte De La Combe De Savoie 73800 CruetMaison78 m²281 900 €3 614
20/11/202454 Che De La Charriere 73800 CruetMaison110 m²235 500 €2 141
29/07/202415 All De La Crousaz 73800 CruetMaison110 m²345 860 €3 144
24/07/2024337 Rue Marius Canton 73800 CruetMaison383 m²500 000 €1 305
24/07/2024337 Rue Marius Canton 73800 CruetMaison60 m²500 000 €8 333
24/07/2024337 Rue Marius Canton 73800 CruetMaison383 m²400 000 €1 044
24/07/2024337 Rue Marius Canton 73800 CruetMaison60 m²400 000 €6 667