Signal Vente

14 Avenue Paul Girod 73400 Ugine

Maison · 133 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 208 j)

G énergieG GESn° 2673E0718583V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1930
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation457 kWh/m²/an
Émissions145 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 059 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Ugine (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 228 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation303 441 – 356 213 €
Soit2 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement60 m²96 300 €1 605
04/11/2025905 Av Jules Bianco 73400 UgineAppartement26 m²55 100 €2 119
23/10/202520 Av Paul Girod 73400 UgineAppartement55 m²50 000 €909
16/10/20253 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement28 m²610 950 €21 820
16/10/20251 B Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement152 m²610 950 €4 019
16/10/20253 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement30 m²610 950 €20 365
16/10/20253 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement70 m²610 950 €8 728
16/10/20253 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement17 m²610 950 €35 938
16/10/20253 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement40 m²610 950 €15 274
03/06/202530 Av Paul Girod 73400 UgineAppartement24 m²100 350 €4 181
20/05/202511 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement60 m²104 885 €1 748
11/12/202420 Av Paul Girod 73400 UgineAppartement55 m²77 300 €1 405
23/10/20249 Pl Du Val D Arly 73400 UgineAppartement45 m²101 270 €2 250
18/09/2024895 Av Jules Bianco 73400 UgineAppartement40 m²62 000 €1 550
18/06/2024905 Av Jules Bianco 73400 UgineAppartement42 m²84 550 €2 013