Signal Vente

199 Rue Jean Moulin 73190 Challes-les-Eaux

Appartement · étage 1 · 65 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)

G énergieG GESn° 2673E0630611H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 198 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026appartement067 m²GC43556
05/03/2026appartement170 m²GC51856

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 354 €/m² à Challes-les-Eaux (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 010 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation213 503 – 250 634 €
Soit3 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/202590 Rue De L Ancienne Mairie 73190 Challes-les-EauxAppartement104 m²157 000 €1 510
28/08/2025151 Rue De L Ancienne Mairie 73190 Challes-les-EauxAppartement74 m²286 100 €3 866
01/07/202599 Rue De L Eglise 73190 Challes-les-EauxAppartement40 m²400 000 €10 000
01/07/202599 Rue De L Eglise 73190 Challes-les-EauxAppartement85 m²400 000 €4 706
01/07/202599 Rue De L Eglise 73190 Challes-les-EauxAppartement36 m²400 000 €11 111
20/06/2025Pied Devant 73190 Challes-les-EauxAppartement111 m²190 000 €1 712
19/05/2025151 Rue De L Ancienne Mairie 73190 Challes-les-EauxAppartement52 m²215 000 €4 135
15/04/2025151 Rue De L Ancienne Mairie 73190 Challes-les-EauxAppartement52 m²410 000 €7 885
15/04/2025151 Rue De L Ancienne Mairie 73190 Challes-les-EauxAppartement74 m²410 000 €5 541
25/03/202537 All Des Chataigniers 73190 Challes-les-EauxMaison185 m²504 000 €2 724
25/03/2025105 Rue De L Ancienne Mairie 73190 Challes-les-EauxMaison36 m²259 680 €7 213
25/03/2025103 Rue De L Ancienne Mairie 73190 Challes-les-EauxAppartement69 m²259 680 €3 763
14/03/2025145 Rue Jean Moulin 73190 Challes-les-EauxAppartement69 m²395 000 €5 725
07/03/2025Pied Devant 73190 Challes-les-EauxAppartement87 m²510 000 €5 862
06/12/2024168 Rue Du Grand Barberaz 73190 Challes-les-EauxMaison133 m²243 800 €1 833