Signal Vente

145 Rue de la roche du guet 73800 Arbin

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

D énergieB GESn° 2673E0624454M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 934 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 998 €/m² à Arbin (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen526 449 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation469 803 – 551 508 €
Soit2 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/04/2025115 Rue De La Candia 73800 ArbinMaison108 m²380 000 €3 519
09/04/202560 Rue De La Roche Du Guet 73800 ArbinAppartement71 m²182 000 €2 563
28/02/202560 Rue De La Roche Du Guet 73800 ArbinAppartement57 m²157 100 €2 756
13/01/2025100 Rue De La Roche Du Guet 73800 ArbinAppartement71 m²135 500 €1 908
09/12/2024100 Rue De La Roche Du Guet 73800 ArbinAppartement57 m²161 690 €2 837
13/08/2024250 Che De Lourdun 73800 ArbinMaison122 m²341 400 €2 798
02/08/2024100 Rue De La Roche Du Guet 73800 ArbinAppartement71 m²164 000 €2 310
17/06/2024120 Che Du Nant Bauchet 73800 ArbinMaison143 m²235 000 €1 643
10/06/202460 Rue De La Roche Du Guet 73800 ArbinAppartement57 m²155 000 €2 719
07/06/2024100 Rue De La Roche Du Guet 73800 ArbinAppartement57 m²177 500 €3 114
02/04/2024100 Rue De La Roche Du Guet 73800 ArbinAppartement57 m²156 770 €2 750
21/03/202460 Rue De La Roche Du Guet 73800 ArbinAppartement57 m²176 220 €3 092
27/12/202325 Rue De La Candia 73800 ArbinAppartement40 m²177 358 €4 434
27/12/202325 Rue De La Candia 73800 ArbinAppartement110 m²177 358 €1 612
22/12/202320 Rue De La Roche Du Guet 73800 ArbinAppartement57 m²144 650 €2 538