Signal Vente

165 Rue des Granges 73300 Villargondran

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 227 j)

G énergieG GESn° 2673E0551528Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation496 kWh/m²/an
Émissions146 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 154 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 856 €/m² à Villargondran (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 174 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation211 363 – 248 122 €
Soit2 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202525 Rue Nouvelles Resses 73300 VillargondranMaison85 m²193 770 €2 280
29/08/202512 Rue Nouvelles Resses 73300 VillargondranAppartement70 m²115 000 €1 643
23/06/20255298 Lot Plan De L Amoudon 73300 VillargondranMaison94 m²205 000 €2 181
07/02/20257 Rue Nouvelles Resses 73300 VillargondranAppartement59 m²100 500 €1 703
22/11/202410 Che Du Camp 73300 VillargondranMaison101 m²382 000 €3 782
03/06/20245371 Machard 73300 VillargondranMaison105 m²269 800 €2 570
08/01/202412 Rue Des Granges 73300 VillargondranMaison96 m²310 000 €3 229
04/01/202418 Rue Nouvelles Resses 73300 VillargondranAppartement89 m²206 000 €2 315
04/01/202418 Rue Nouvelles Resses 73300 VillargondranAppartement40 m²206 000 €5 150
07/11/2023239 Rte De L Amoudon 73300 VillargondranAppartement60 m²176 600 €2 943