Signal Vente

175 Rue du vert-village 73370 Le Bourget-du-Lac

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 229 j)

F énergieC GESn° 2673E0516514Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 862 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 882 €/m² à Le Bourget-du-Lac (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 191 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation357 932 – 420 181 €
Soit4 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025147 All Des Mures 73370 Le Bourget-du-LacAppartement46 m²215 000 €4 674
12/12/202573 All Des Liparis 73370 Le Bourget-du-LacAppartement98 m²231 986 €2 367
27/11/2025110 Rue Des Ecoles 73370 Le Bourget-du-LacAppartement67 m²301 000 €4 493
24/10/2025293 Rte Du Tunnel 73370 Le Bourget-du-LacAppartement73 m²311 000 €4 260
05/09/202519 B Rte Du Chatelard 73370 Le Bourget-du-LacAppartement68 m²335 400 €4 932
29/07/2025126 Rte De Chambery 73370 Le Bourget-du-LacAppartement71 m²245 000 €3 451
21/06/202554 Rte Du Tunnel 73370 Le Bourget-du-LacMaison58 m²375 000 €6 466
11/06/2025202 Rue Des Ecoles 73370 Le Bourget-du-LacAppartement51 m²192 000 €3 765
25/02/2025224 Rte Du Tunnel 73370 Le Bourget-du-LacAppartement61 m²100 000 €1 639
05/02/202526 Pl General Sevez 73370 Le Bourget-du-LacAppartement86 m²256 000 €2 977
31/12/202443 All Des Mures 73370 Le Bourget-du-LacAppartement45 m²118 355 €2 630
01/10/2024351 Rte Du Tunnel 73370 Le Bourget-du-LacMaison250 m²190 000 €760
30/07/2024248 Rue Des Ecoles 73370 Le Bourget-du-LacAppartement97 m²650 000 €6 701
30/07/202445 All Des Liparis 73370 Le Bourget-du-LacAppartement66 m²171 419 €2 597
16/07/202438 Rte De Chambery 73370 Le Bourget-du-LacAppartement15 m²500 540 €33 369