Signal Vente

45 Allée du Ruisseau 73460 Sainte-Hélène-sur-Isère

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 228 j)

F énergieF GESn° 2673E0509631F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 984 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Sainte-Hélène-sur-Isère (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 221 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 432 – 130 812 €
Soit2 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025329 Rte De La Montagne 73460 Sainte-Hélène-sur-IsèreMaison60 m²180 800 €3 013
30/10/202533 Rue Du Nant Bruyant 73460 Sainte-Hélène-sur-IsèreMaison90 m²110 000 €1 222
25/09/202517 All Des Jardins 73460 Sainte-Hélène-sur-IsèreMaison36 m²75 000 €2 083
25/09/202517 All Des Jardins 73460 Sainte-Hélène-sur-IsèreMaison35 m²75 000 €2 143
14/02/20255132 Sainte Helene 73460 Sainte-Hélène-sur-IsèreMaison80 m²200 000 €2 500
17/12/2024105 All Du Parc 73460 Sainte-Hélène-sur-IsèreMaison79 m²236 000 €2 987
06/12/20248 Rue Des Colonnes 73460 Sainte-Hélène-sur-IsèreAppartement122 m²120 000 €984
26/11/2024192 Che Des Moulins 73460 Sainte-Hélène-sur-IsèreMaison70 m²165 000 €2 357
23/08/202450 Che Du Chateau 73460 Sainte-Hélène-sur-IsèreMaison140 m²431 475 €3 082
30/07/202467 T Che Des Jonquilles 73460 Sainte-Hélène-sur-IsèreMaison90 m²266 500 €2 961
07/05/20245372 All Du Parc 73460 Sainte-Hélène-sur-IsèreMaison86 m²279 800 €3 253
26/02/2024117 All Des Jardins 73460 Sainte-Hélène-sur-IsèreAppartement73 m²192 000 €2 630
26/02/2024117 All Des Jardins 73460 Sainte-Hélène-sur-IsèreAppartement43 m²192 000 €4 465
12/12/20235227 La Glapiere 73460 Sainte-Hélène-sur-IsèreMaison21 m²30 000 €1 429
17/10/202351 Che Des Jonquilles 73460 Sainte-Hélène-sur-IsèreMaison115 m²408 000 €3 548