3 Rue des écoles 73160 Cognin
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2673E0449507T
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 679 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 441 €/m² à Cognin (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 136 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 374 – 154 222 €
Soit2 994 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue De L Epine 73160 Cognin | Appartement | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Paix 73160 Cognin | Appartement | 33 m² | 114 905 € | 3 482 |
| 05/11/2025 | 30 Rte De Lyon 73160 Cognin | Appartement | 45 m² | 274 900 € | 6 109 |
| 05/11/2025 | 30 Rte De Lyon 73160 Cognin | Appartement | 48 m² | 274 900 € | 5 727 |
| 16/10/2025 | 2 Rue Pasteur 73160 Cognin | Appartement | 49 m² | 142 070 € | 2 899 |
| 14/10/2025 | 240 Rue De Salins 73000 Chambéry | Appartement | 66 m² | 212 840 € | 3 225 |
| 01/10/2025 | 7 Rte De Lyon 73160 Cognin | Appartement | 62 m² | 127 000 € | 2 048 |
| 04/09/2025 | 36 Rte De Lyon 73160 Cognin | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 30/07/2025 | 4 Av Monge 73160 Cognin | Appartement | 79 m² | 248 800 € | 3 149 |
| 29/07/2025 | 2 Rue Guynemer 73160 Cognin | Maison | 104 m² | 360 700 € | 3 468 |
| 02/07/2025 | 15 Rue De L Epine 73160 Cognin | Appartement | 78 m² | 149 500 € | 1 917 |
| 25/06/2025 | 4 Rue Pasteur 73160 Cognin | Appartement | 21 m² | 87 550 € | 4 169 |
| 03/06/2025 | 1 Rue Du Pont Vieux 73160 Cognin | Appartement | 60 m² | 251 730 € | 4 196 |
| 23/05/2025 | 15 Rue De L Epine 73160 Cognin | Appartement | 53 m² | 142 000 € | 2 679 |
| 21/05/2025 | 17 Rue De L Epine 73160 Cognin | Appartement | 73 m² | 141 500 € | 1 938 |