41 Rue de la Merlatière 73470 Novalaise
Maison · 115 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)
F énergieC GESn° 2673E0447968O
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 766 €/m² à Novalaise (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 35 Rue De La Merlatiere 73470 Novalaise | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 29/09/2025 | 143 Rue De La Merlatiere 73470 Novalaise | Maison | 92 m² | 315 000 € | 3 424 |
| 17/09/2025 | 66 Rue De La Merlatiere 73470 Novalaise | Maison | 85 m² | 317 400 € | 3 734 |
| 30/04/2025 | 33 Rue De Pre Rampeau 73470 Novalaise | Maison | 137 m² | 400 000 € | 2 920 |
| 29/06/2024 | 69 Rue De Pre Rampeau 73470 Novalaise | Maison | 88 m² | 285 000 € | 3 239 |