Signal Vente

1883 Route du Tunnel 73370 Bourdeau

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

E énergieB GESn° 2673E0429794O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 500 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 698 €/m² à Bourdeau (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen937 720 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation793 686 – 931 719 €
Soit6 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/2025105 Che Des Garennes 73370 Le Bourget-du-LacAppartement50 m²155 000 €3 100
11/04/2024327 Rte Des Tournelles 73370 Le Bourget-du-LacAppartement105 m²539 830 €5 141