Signal Vente

265 Chemin de Casselagnat 73230 Barby

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 243 j)

E énergieC GESn° 2673E0367549N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 805 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à Barby (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 327 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation337 144 – 395 778 €
Soit3 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025151 Che De Casselagnat 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement28 m²118 750 €4 241
03/10/202517 Res Les Sablons 73230 Saint-Alban-LeysseMaison109 m²323 810 €2 971
07/08/2025196 Rue Du Grand Clos 73230 BarbyAppartement65 m²279 600 €4 302
01/08/202578 Rte De Leysse 73230 BarbyAppartement60 m²222 170 €3 703
16/07/202535 Che De Casselagnat 73230 Saint-Alban-LeysseMaison89 m²464 000 €5 213
02/07/202585 Rue Des Vignes 73230 BarbyAppartement39 m²159 900 €4 100
23/06/2025179 Rue Du Grand Clos 73230 BarbyAppartement66 m²299 250 €4 534
04/06/202555 All Des Alizes 73230 BarbyMaison138 m²557 500 €4 040
30/04/2025167 Rue Des Vignes 73230 BarbyAppartement70 m²232 500 €3 321
24/04/2025348 Che De Casselagnat 73230 BarbyAppartement49 m²247 000 €5 041
16/04/2025150 Rue Des Vignes 73230 BarbyAppartement71 m²230 350 €3 244
02/04/2025138 Rue Des Vignes 73230 BarbyAppartement70 m²217 000 €3 100
13/12/2024198 Rue Des Vignes 73230 BarbyAppartement65 m²187 300 €2 882
29/11/2024138 Rue Des Vignes 73230 BarbyAppartement92 m²261 600 €2 843
23/10/2024160 Rte De Leysse 73230 BarbyMaison106 m²357 570 €3 373