Signal Vente

204 Route des Clarines 73190 Saint-Baldoph

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 246 j)

D énergieD GESn° 2673E0328709R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 308 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Saint-Baldoph (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 099 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation367 757 – 431 714 €
Soit4 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025265 A Che Du Prieure 73190 Saint-BaldophAppartement50 m²160 008 €3 200
11/12/202510 Rte D Apremont 73190 Saint-BaldophAppartement91 m²250 000 €2 747
28/11/202548 Che Du Verger 73190 Saint-BaldophMaison207 m²736 761 €3 559
16/09/2025265 A Che Du Prieure 73190 Saint-BaldophAppartement106 m²403 500 €3 807
10/09/2025220 Che Du Verger 73190 Saint-BaldophAppartement48 m²144 000 €3 000
22/08/2025278 Rte D Apremont 73190 Saint-BaldophAppartement97 m²250 000 €2 577
14/08/202583 Lot Clos Des Tarines 73190 Saint-BaldophMaison136 m²667 150 €4 906
04/07/2025265 A Che Du Prieure 73190 Saint-BaldophAppartement75 m²271 500 €3 620
22/05/2025265 B Che Du Prieure 73190 Saint-BaldophAppartement65 m²308 065 €4 739
25/04/202525 Che De La Mairie 73190 Saint-BaldophMaison118 m²453 600 €3 844
04/04/202547 Rte Des Goulettes 73190 Saint-BaldophMaison22 m²55 000 €2 500
14/03/2025140 Che Du Prieure 73190 Saint-BaldophMaison142 m²706 010 €4 972
28/01/202573 Che De La Ficologne 73190 Saint-BaldophAppartement78 m²124 663 €1 598
24/12/2024278 Rte D Apremont 73190 Saint-BaldophAppartement99 m²266 205 €2 689
10/12/202473 Che De La Ficologne 73190 Saint-BaldophAppartement67 m²229 200 €3 421