35 Rue Jean-Jacques Rousseau 73360 Les Échelles
Maison · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2673E0283496S
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction1900
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 446 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Les Échelles (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 448 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation286 902 – 336 798 €
Soit1 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 15 Rue Jean Jacques Rousseau 73360 Les Échelles | Appartement | 94 m² | 141 750 € | 1 508 |
| 13/11/2025 | 4 Rue Jean Jacques Rousseau 73360 Les Échelles | Appartement | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 25/07/2025 | 24 Rue Stendhal 73360 Les Échelles | Maison | 175 m² | 234 730 € | 1 341 |
| 24/01/2025 | 87 Rue Des Commandeurs 73360 Les Échelles | Appartement | 42 m² | 50 000 € | 1 190 |
| 31/12/2024 | 28 Rue Jean Jacques Rousseau 73360 Les Échelles | Maison | 67 m² | 209 600 € | 3 128 |
| 18/12/2024 | 615 Rue Jean Jacques Rousseau 73360 Les Échelles | Maison | 75 m² | 249 205 € | 3 323 |
| 14/11/2024 | 54 Rue Jean Jacques Rousseau 73360 Les Échelles | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 29/04/2024 | 65 Rue De La Digue 73360 Les Échelles | Appartement | 47 m² | 186 000 € | 3 957 |
| 29/04/2024 | 65 Rue De La Digue 73360 Les Échelles | Appartement | 48 m² | 186 000 € | 3 875 |
| 19/03/2024 | 87 Rue Des Commandeurs 73360 Les Échelles | Appartement | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 18/03/2024 | 5 Mte Du Chateau 73360 Les Échelles | Appartement | 70 m² | 106 600 € | 1 523 |
| 08/01/2024 | 19 Rue De L Ancienne Gare 73360 Les Échelles | Maison | 94 m² | 214 740 € | 2 284 |
| 24/10/2023 | 5 Mte Du Chateau 73360 Les Échelles | Appartement | 73 m² | 131 000 € | 1 795 |