Signal Vente

63 Place de Marechet 73800 Cruet

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 252 j)

D énergieB GESn° 2673E0254739R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 370 €/m² à Cruet (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 543 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation402 065 – 471 989 €
Soit5 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025409 Rue De La Croix De L'ormaie 73800 CruetMaison70 m²205 610 €2 937
19/11/2025382 Rue Marius Canton 73800 CruetMaison66 m²220 450 €3 340
19/05/2025394 Rue Marius Canton 73800 CruetMaison82 m²270 800 €3 302
19/05/2025394 Rue Marius Canton 73800 CruetAppartement27 m²270 800 €10 030
18/04/20255216 Le Masdoux 73800 CruetMaison12 m²23 000 €1 917
08/04/202565 Rte De Saint Laurent 73800 CruetMaison95 m²268 300 €2 824
20/12/202454 Rte De La Combe De Savoie 73800 CruetMaison78 m²281 900 €3 614
20/11/202454 Che De La Charriere 73800 CruetMaison110 m²235 500 €2 141
24/07/2024337 Rue Marius Canton 73800 CruetMaison383 m²500 000 €1 305
24/07/2024337 Rue Marius Canton 73800 CruetMaison60 m²500 000 €8 333
24/07/2024337 Rue Marius Canton 73800 CruetMaison383 m²400 000 €1 044
24/07/2024337 Rue Marius Canton 73800 CruetMaison60 m²400 000 €6 667
19/10/2023139 Che De La Charriere 73800 CruetMaison83 m²309 800 €3 733