Signal Vente

192 Chemin de la maladière 73420 Viviers-du-Lac

Appartement · étage 1 · 140 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)

C énergieC GESn° 2673E0253061D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface140 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 303 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 827 €/m² à Viviers-du-Lac (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen536 163 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation493 270 – 579 056 €
Soit3 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/2025707 Rte Des Essarts 73420 Viviers-du-LacMaison47 m²317 550 €6 756
09/04/2025406 Che De Chantemerle 73420 Viviers-du-LacMaison124 m²481 700 €3 885
26/02/2025663 Rte Des Essarts 73420 Viviers-du-LacAppartement19 m²110 000 €5 789
26/02/2025663 Rte Des Essarts 73420 Viviers-du-LacAppartement35 m²110 000 €3 143
26/02/2025663 Rte Des Essarts 73420 Viviers-du-LacAppartement92 m²194 600 €2 115
26/02/2025663 Rte Des Essarts 73420 Viviers-du-LacAppartement60 m²130 400 €2 173
31/01/202588 Che De La Fidiere 73420 Viviers-du-LacMaison98 m²595 170 €6 073
22/11/2024L Echenaux 73420 Viviers-du-LacAppartement84 m²364 450 €4 339
31/10/2024387 Che De Chantemerle 73420 Viviers-du-LacMaison80 m²301 730 €3 772
20/06/2024L Echenaux 73420 Viviers-du-LacAppartement91 m²372 350 €4 092
30/11/2023192 Che De La Maladiere 73420 Viviers-du-LacAppartement95 m²315 900 €3 325