Rue de la Folle Avoine 77380 Combs-la-Ville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2673E0218211T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | appartement | 0 | 11 m² | G | G | 436 | 78 |
| 26/03/2026 | appartement | 0 | 19 m² | G | G | 409 | 53 |
| 26/01/2026 | appartement | 0 | 82 m² | F | F | 309 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 969 €/m² à Combs-la-Ville (135 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 Rue Du Bois Des Limosins 77380 Combs-la-Ville | Maison | 80 m² | 279 900 € | 3 499 |
| 23/12/2025 | 15 Rue Des Semailles 77380 Combs-la-Ville | Maison | 80 m² | 249 000 € | 3 113 |
| 17/10/2025 | 2 All Des Mais 77380 Combs-la-Ville | Maison | 92 m² | 312 000 € | 3 391 |
| 15/10/2025 | 82 Rue De La Polynesie 77380 Combs-la-Ville | Maison | 90 m² | 272 000 € | 3 022 |
| 30/09/2025 | 17 Rue Des Andains 77380 Combs-la-Ville | Maison | 98 m² | 255 000 € | 2 602 |
| 21/08/2025 | 13 Rue Des Semailles 77380 Combs-la-Ville | Maison | 104 m² | 340 000 € | 3 269 |
| 12/05/2025 | 68 Rue De La Folle Avoine 77380 Combs-la-Ville | Maison | 132 m² | 339 000 € | 2 568 |
| 07/05/2025 | 50 Rue Auguste Renoir 77380 Combs-la-Ville | Maison | 106 m² | 237 000 € | 2 236 |
| 05/05/2025 | 64 Rue Serpentine 77380 Combs-la-Ville | Maison | 96 m² | 285 000 € | 2 969 |
| 15/04/2025 | 21 Rue Des Deux Ronds Points 77380 Combs-la-Ville | Maison | 106 m² | 322 350 € | 3 041 |
| 01/04/2025 | 5 Rue Du Detourage 77380 Combs-la-Ville | Maison | 77 m² | 270 000 € | 3 506 |
| 27/02/2025 | 42 Rue Du Bois L'eveque 77380 Combs-la-Ville | Maison | 104 m² | 290 000 € | 2 788 |
| 14/02/2025 | 86 Rue De La Folle Avoine 77380 Combs-la-Ville | Maison | 77 m² | 240 000 € | 3 117 |
| 11/12/2024 | 36 Rue De La Folle Avoine 77380 Combs-la-Ville | Maison | 77 m² | 260 000 € | 3 377 |
| 14/11/2024 | 62 Rue De La Folle Avoine 77380 Combs-la-Ville | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 |