Signal Vente

383 Chemin de boissy 73420 Viviers-du-Lac

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 260 j)

C énergieA GESn° 2673E0200053J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 271 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 977 €/m² à Viviers-du-Lac (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 736 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation351 197 – 412 275 €
Soit4 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025632 Che De Boissy 73420 Viviers-du-LacMaison85 m²388 500 €4 571
12/11/2025630 Che De Boissy 73420 Viviers-du-LacMaison88 m²492 370 €5 595
09/10/2025203 Che De La Traversa 73420 Viviers-du-LacMaison79 m²360 200 €4 559
07/07/2025701 Che De Boissy 73420 Viviers-du-LacMaison148 m²739 250 €4 995
25/06/2025383 Che De Boissy 73420 Viviers-du-LacMaison76 m²356 800 €4 695
18/02/2025220 Rue Du Coteau De Boissy 73420 Viviers-du-LacAppartement37 m²140 000 €3 784
19/09/2024220 Rue Du Coteau De Boissy 73420 Viviers-du-LacAppartement39 m²160 700 €4 121
11/09/2024168 Che De La Traversa 73420 Viviers-du-LacAppartement79 m²315 080 €3 988
05/09/2024624 Che De Boissy 73420 Viviers-du-LacMaison105 m²393 560 €3 748
26/01/2024277 Che De La Ferme 73420 Viviers-du-LacMaison81 m²372 300 €4 596
12/01/202439 Che De La Traversa 73420 Viviers-du-LacMaison66 m²244 020 €3 697
08/01/2024420 Che De La Traversa 73420 Viviers-du-LacMaison96 m²482 630 €5 027
15/12/2023364 Che De Boissy 73420 Viviers-du-LacAppartement40 m²185 000 €4 625
15/11/2023220 Rue Du Coteau De Boissy 73420 Viviers-du-LacAppartement39 m²173 710 €4 454