104 Route de Freydière 73390 Châteauneuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2673E0148852C
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 253 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 331 €/m² à Châteauneuf (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 792 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 883 – 252 254 €
Soit2 261 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 140 Imp Du Soriau 73390 Châteauneuf | Maison | 152 m² | 340 000 € | 2 237 |
| 14/11/2024 | 298 Rte D Hauteville 73390 Châteauneuf | Maison | 74 m² | 216 114 € | 2 920 |