Signal Vente

35 Route de la vavre 73520 La Bridoire

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 18/01/2026 (il y a 265 j)

G énergieG GESn° 2673E0138772K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 580 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 321 €/m² à La Bridoire (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 406 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 766 – 193 420 €
Soit1 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/2025340 Rte Du Lac 73520 La BridoireAppartement95 m²99 000 €1 042
17/09/2025456 Rte Du Lac 73520 La BridoireAppartement21 m²28 500 €1 357
31/07/2025171 Rte Des Rameaux 73520 La BridoireMaison82 m²295 689 €3 606
18/07/2025340 Rte Des Rameaux 73520 La BridoireMaison75 m²220 000 €2 933
18/07/2025340 Rte Des Rameaux 73520 La BridoireMaison65 m²220 000 €3 385
07/07/2025119 Rte Du Lac 73520 La BridoireAppartement69 m²135 200 €1 959
07/07/2025119 Rte Du Lac 73520 La BridoireAppartement48 m²135 200 €2 817
07/07/2025119 Rte Du Lac 73520 La BridoireAppartement24 m²135 200 €5 633
26/06/2025184 Che Du Nigon 73520 La BridoireMaison128 m²395 750 €3 092
10/12/202412 Rte Du Bert 73520 La BridoireMaison73 m²122 000 €1 671
08/10/2024456 Rte Du Lac 73520 La BridoireAppartement43 m²96 100 €2 235
08/10/2024456 Rte Du Lac 73520 La BridoireAppartement32 m²96 100 €3 003
29/07/202465 Che Des Mollieres 73520 La BridoireAppartement60 m²78 000 €1 300
27/05/2024144 Rte De Pont De Beauvoisin 73520 La BridoireAppartement48 m²155 000 €3 229
27/05/2024144 Rte De Pont De Beauvoisin 73520 La BridoireAppartement81 m²155 000 €1 914