Signal Vente

242 Rue lucien biset 73420 Viviers-du-Lac

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 18/01/2026 (il y a 265 j)

D énergieB GESn° 2673E0138429F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 976 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 977 €/m² à Viviers-du-Lac (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen443 451 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation395 735 – 464 559 €
Soit4 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/2025707 Rte Des Essarts 73420 Viviers-du-LacMaison47 m²317 550 €6 756
16/05/202538 Che De La Bertrande 73420 Viviers-du-LacMaison158 m²852 381 €5 395
26/02/2025663 Rte Des Essarts 73420 Viviers-du-LacAppartement19 m²110 000 €5 789
26/02/2025663 Rte Des Essarts 73420 Viviers-du-LacAppartement35 m²110 000 €3 143
26/02/2025663 Rte Des Essarts 73420 Viviers-du-LacAppartement92 m²194 600 €2 115
26/02/2025663 Rte Des Essarts 73420 Viviers-du-LacAppartement60 m²130 400 €2 173
22/11/2024L Echenaux 73420 Viviers-du-LacAppartement84 m²364 450 €4 339
29/08/202463 Che Des Bergeronnettes 73420 Viviers-du-LacMaison120 m²505 960 €4 216
20/06/2024L Echenaux 73420 Viviers-du-LacAppartement91 m²372 350 €4 092
30/03/20241022 Rte Des Essarts 73420 Viviers-du-LacMaison90 m²448 900 €4 988
30/11/2023192 Che De La Maladiere 73420 Viviers-du-LacAppartement95 m²315 900 €3 325