Signal Vente

22 Rue Decauville 73130 Saint-Avre

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 269 j)

G énergieG GESn° 2673E0088655V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation952 kWh/m²/an
Émissions292 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 514 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 631 €/m² à Saint-Avre (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 949 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation165 175 – 193 902 €
Soit2 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20255110 Les Glaires 73130 Saint-AvreAppartement75 m²166 300 €2 217
31/10/20255110 Les Glaires 73130 Saint-AvreAppartement42 m²166 300 €3 960
21/10/202571 Rue Du Grand Pre 73130 Saint-AvreMaison90 m²335 000 €3 722
21/10/202571 Rue Du Grand Pre 73130 Saint-AvreMaison30 m²335 000 €11 167
08/09/20255050 Gr Grande Rue 73130 La ChambreMaison160 m²143 000 €894
26/08/2025271 Rue Du Chef Lieu 73130 Saint-AvreMaison68 m²160 000 €2 353
28/07/2025205 Rue De L Ancienne Piscine 73130 Saint-AvreMaison65 m²174 350 €2 682
09/07/202522 Imp Fleurie 73130 Saint-AvreMaison214 m²420 000 €1 963
18/02/202536 Av De La Gare 73130 La ChambreAppartement52 m²80 000 €1 538
06/02/2025125 Imp Du Menard 73130 La ChambreAppartement88 m²285 423 €3 243
06/02/2025125 Imp Du Menard 73130 La ChambreAppartement97 m²285 423 €2 943
28/01/20255 Av De La Gare 73130 La ChambreAppartement80 m²119 150 €1 489
08/11/2024145 Rue Du Grand Pre 73130 Saint-AvreAppartement97 m²55 000 €567
08/11/2024145 Rue Du Grand Pre 73130 Saint-AvreAppartement59 m²55 000 €932
02/10/202464 Rte Des Iles 73130 Saint-Étienne-de-CuinesMaison84 m²262 500 €3 125