Signal Vente

263 Rue de la Vanoise 73350 Champagny-en-Vanoise

Appartement · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 277 j)

B énergieA GESn° 2673E0027428Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface138 m²
Construction1948
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/02/2026appartement0125 m²BA7328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 373 €/m² à Champagny-en-Vanoise (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 019 686 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation975 635 – 1 145 311 €
Soit7 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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27/11/20255006 R Imm Le Dahut 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement21 m²144 000 €6 857
19/11/20255068 B Imm Res Du Centre 1 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement28 m²173 450 €6 195
05/11/2025536 Che Des Hauts De Planchamp 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement37 m²243 150 €6 572
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14/08/20255006 R Imm Le Dahut 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement22 m²125 400 €5 700
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03/07/20255065 H Plan Du Crey 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement95 m²1 169 085 €12 306
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