Signal Vente

21 Rue de la Scierie 72300 Sablé-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieA GESn° 2672E2537423E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface161 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 074 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 531 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 491 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 772 – 266 210 €
Soit1 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue Du Panorama 72300 Sablé-sur-SartheMaison88 m²173 000 €1 966
17/12/2025145 B Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison142 m²110 000 €775
08/09/202586 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison63 m²102 500 €1 627
20/08/20253 Av Charles De Gaulle 72300 Sablé-sur-SartheAppartement106 m²170 000 €1 604
12/08/202582 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison58 m²72 000 €1 241
22/07/2025101 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison170 m²160 000 €941
30/05/20253 Av Charles De Gaulle 72300 Sablé-sur-SartheAppartement92 m²182 000 €1 978
23/05/20255 Rue Bel Air 72300 Sablé-sur-SartheMaison122 m²275 000 €2 254
28/04/202596 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheAppartement70 m²120 000 €1 714
28/02/2025143 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison93 m²80 000 €860
26/02/20251 B Rue De La Petite Vitesse 72300 Sablé-sur-SartheMaison55 m²140 000 €2 545
26/02/20251 B Rue De La Petite Vitesse 72300 Sablé-sur-SartheMaison89 m²140 000 €1 573
16/12/20243 Av Charles De Gaulle 72300 Sablé-sur-SartheAppartement92 m²142 500 €1 549
14/11/20243 Av Charles De Gaulle 72300 Sablé-sur-SartheAppartement106 m²126 000 €1 189
30/10/2024121 Rue Du General Leclerc 72300 Sablé-sur-SartheMaison112 m²94 000 €839