Signal Vente

23 Rue Carnot 72340 La Chartre-sur-le-Loir

Appartement · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieE GESn° 2672E2513310T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 261 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 269 €/m² à La Chartre-sur-le-Loir (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 814 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 296 – 106 000 €
Soit1 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202519 Rue Carnot 72340 La Chartre-sur-le-LoirAppartement17 m²15 000 €882
19/11/202519 Rue Carnot 72340 La Chartre-sur-le-LoirAppartement24 m²15 000 €625
19/11/202519 Rue Carnot 72340 La Chartre-sur-le-LoirAppartement23 m²15 000 €652
19/11/202519 Rue Carnot 72340 La Chartre-sur-le-LoirAppartement25 m²15 000 €600
19/11/202519 Rue Carnot 72340 La Chartre-sur-le-LoirAppartement14 m²15 000 €1 071
23/10/202520 Rue Saint Nicolas 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison59 m²15 000 €254
22/10/20257 Pl De La Republique 72340 La Chartre-sur-le-LoirAppartement50 m²124 500 €2 490
22/10/20257 Pl De La Republique 72340 La Chartre-sur-le-LoirAppartement53 m²124 500 €2 349
11/09/20257 Pl De La Republique 72340 La Chartre-sur-le-LoirAppartement49 m²61 300 €1 251
24/07/20257 Pl Jeanne Bourin 72340 La Chartre-sur-le-LoirAppartement51 m²109 000 €2 137
03/07/202514 Pl De La Republique 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison60 m²121 325 €2 022
10/06/20255 Pl De La Republique 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison72 m²140 000 €1 944
31/03/202515 Pl De La Republique 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison80 m²100 000 €1 250
28/02/20252 Rue De Syke 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison70 m²65 000 €929
16/01/20251 Rue De La Belle Etoile 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison38 m²15 000 €395