Signal Vente

10 Rue du Maine 72300 Sablé-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2672E2504756T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 531 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 472 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation85 075 – 99 870 €
Soit1 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202567 B Rue Haute Folie 72300 Sablé-sur-SartheMaison102 m²120 000 €1 176
27/11/202548 Rue Du Mans 72300 Sablé-sur-SartheAppartement73 m²110 300 €1 511
06/11/20258 Rue Des Petits Champs 72300 Sablé-sur-SartheMaison79 m²70 000 €886
03/11/202548 Rue Du Mans 72300 Sablé-sur-SartheAppartement85 m²112 000 €1 318
29/10/202564 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-SartheMaison70 m²55 000 €786
17/10/202522 Pl Du 8 Mai 1945 72300 Sablé-sur-SartheMaison117 m²277 500 €2 372
10/10/20254 Rue De La Liberte 72300 Sablé-sur-SartheMaison67 m²82 500 €1 231
07/10/20259 Rue Du Viaduc 72300 Sablé-sur-SartheMaison88 m²115 000 €1 307
27/08/202548 Rue Du Mans 72300 Sablé-sur-SartheAppartement72 m²91 000 €1 264
24/07/202565 Rue Haute Folie 72300 Sablé-sur-SartheMaison175 m²280 000 €1 600
01/07/202548 Rue Du Mans 72300 Sablé-sur-SartheAppartement74 m²75 000 €1 014
28/04/202533 Rue Du Mans 72300 Sablé-sur-SartheMaison92 m²100 000 €1 087
24/03/202517 Av Joel Le Theule 72300 Sablé-sur-SartheAppartement90 m²105 000 €1 167
03/03/202515 Av Joel Le Theule 72300 Sablé-sur-SartheAppartement50 m²95 000 €1 900
20/02/202559 Rue Du Mans 72300 Sablé-sur-SartheMaison64 m²89 000 €1 391