Signal Vente

15 Rue des Hauts Jardins 72210 La Suze-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

B énergieA GESn° 2672E2503711O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 013 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à La Suze-sur-Sarthe (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 658 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation190 075 – 223 132 €
Soit1 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Cite Des Acacias 72210 La Suze-sur-SartheMaison77 m²100 000 €1 299
23/09/202519 Rue Des Chataigniers 72210 La Suze-sur-SartheMaison89 m²133 000 €1 494
22/08/202513 Rue Des Cedres 72210 La Suze-sur-SartheMaison166 m²230 000 €1 386
18/08/202523 Rue Des Prunus 72210 La Suze-sur-SartheMaison82 m²195 000 €2 378
11/06/202517 Av Du Parc 72210 La Suze-sur-SartheMaison121 m²230 000 €1 901
29/04/202513 Av Du Parc 72210 La Suze-sur-SartheMaison99 m²188 000 €1 899
13/03/202522 Rue Des Chataigniers 72210 La Suze-sur-SartheMaison71 m²102 000 €1 437
11/02/202521 Av Du Parc 72210 La Suze-sur-SartheMaison95 m²263 969 €2 779
18/12/202414 Rue Des Muriers 72210 La Suze-sur-SartheMaison94 m²203 155 €2 161
13/12/202418 Rue Des Chataigniers 72210 La Suze-sur-SartheMaison116 m²150 000 €1 293
21/11/20248 Cite Des Acacias 72210 La Suze-sur-SartheMaison76 m²90 000 €1 184
12/11/20246 Rue De La Groie 72210 La Suze-sur-SartheMaison96 m²140 000 €1 458
24/10/20249 Cite Des Acacias 72210 La Suze-sur-SartheMaison77 m²90 000 €1 169
18/10/202419 Rue Des Hauts Jardins 72210 La Suze-sur-SartheMaison102 m²215 000 €2 108
07/05/20247 Rue D'anjou 72210 La Suze-sur-SartheMaison103 m²210 000 €2 039